Dubai’de en popüler toplu taşıma araçları arasında Metro 3. sırada.Yapılan ankete göre 37.246 değerlendirme ile Dubai metro 9,2/10 puan almış. Başarısını büyütmeyi hedefleyen Dubai Metrosu yeni hattını duyurdu!
2029 yılında 14 istasyonla açılması planlanan Metro Mavi Hat (Blue Line) ile şehir adeta yeniden şekilleniyor. Bu yeni hat gayrimenkullerin değer artışı yaratacak. Bizi neler bekliyor gelin bakalım.
Daha Fazla Ulaşım = Daha Fazla Değer
Gayrimenkulde konumun önemi göz ardı edilmemesi gerekir. Tabii ki sadece harita üzerindeki ‘’konum’’ değil, ulaşabilirliğine de dikkat edilmeli.
Yeni metro hattı, özellikle Dubai gibi hızlı gelişen bir şehirde, bir semtin çevresini tamamen değiştirebilir. Çünkü metro yalnızca insanları taşımaz, aynı zamanda değer taşır.
Dubai – Abu Dhabi Sınırında Marina + Beach Club’lı Proje! | BAYN İncelemesi
📍 Mavi Hat’tan Etkilenecek 8 Bölge
Metro Mavi Hat, doğudan batıya uzanan 14 istasyonla çok sayıda bölgeyi kapsayacak. Aralarında uygun fiyatlı bölgeler de var. Hadi birlikte bakalım:
1. Mirdif
Zaten ailelerin favorisi olan bu bölge, artık daha da gözde olabilir. Metro bağlantısı, çocuklu aileler için büyük rahatlık demek.
2. Al Warqa
Şu an sessiz, sakin. Ama bir metro istasyonu, burayı genç profesyonellerin yeni gözdesi yapabilir.
3. International City (1 ve 2)
Uygun fiyatlı konutlarıyla biliniyor. Ulaşım kolaylaşınca yatırımcılar buraya yönelecek.
4. Dubai Silicon Oasis
Teknoloji tutkunlarının ve start-up’ların merkezi. Metro, buradaki kira gelirlerini yukarı çekebilir.
5. Academic City
Öğrenciler ve akademisyenler için ulaşım kolaylığı, barınma kararlarında önemli rol oynar. Bu bölge potansiyel dolu.
6. Ras Al Khor
Doğayla iç içe, kuş gözlemcileri için bir cennet. Ama şimdi o doğa dostu projeler, yatırımcıların da radarında.
7. Dubai Creek Harbour
Zaten lüks projeleriyle biliniyor. Ama metro geldikten sonra “ulaşılabilir lüks” haline gelecek.
8. Dubai Festival City
Alışveriş, iş ve yaşamın iç içe geçtiği bu bölge, metro ile daha da cazip hale gelecek. Turist trafiği bile artabilir.
🕒 Neden Hemen Şimdi?
2029 uzak görünebilir. Ama Dubai’de işler hızlı ilerler. Geçmişte benzer metro projelerinde bölge fiyatları daha proje tamamlanmadan %20-35 civarında artmıştı.
“2010’un İlk Çeyreğinden 2018’in İkinci Çeyreğine Kadar Konut Fiyatlarındaki Değişim”
Keşke dememek için önümüze çıkan fırsatları iyi değerlendirmeliyiz. Şimdi önünden geçmediğiniz bölgeler 2029’da cebinizi yakabilir, benden söylemesi 🙂 Doğru bölgeye yapılan erken yatırımlarla yüksek kazançlar sağlayabilirsiniz. Nasıl karar vereceğiz diyorsanız, burada devreye biz giriyoruz! Lütfen bizimle iletişime geçin:
Bu blog ilginizi çektiyse daha fazlası için bizi takip edebilirsiniz. Bir sonraki blogumuzda görüşmek üzere. Hayat hep fırsatlar sunmaz, bizim fırsatlarımızı kaçırmayın🙂
OME Real Estate Dubai (@omerealestatedubai)
Diğer bloglarımıza da göz atın:
Blog Kaynakça
- Wikipedia – Blue Line (Dubai Metro):
https://en.wikipedia.org/wiki/Blue_Line_(Dubai_Metro)
(Görsel harita linki: https://en.wikipedia.org/wiki/Blue_Line_(Dubai_Metro)#/media/File:Dubai_Metro_Blue_Line_UPDATED.png) - Arabian Business – Blue Line Metro Impact on Real Estate:
https://www.arabianbusiness.com/industries/transport/dubai-approves-18-rail-projects-including-new-blue-line - Bayut – Dubai Metro and Real Estate Prices Relationship:
https://www.bayut.com/mybayut/dubai-metro-property-prices/ - Khaleej Times – Infrastructure Projects & Investment Potential:
https://www.khaleejtimes.com/business/real-estate/dubai-rail-expansion-to-boost-property-values-in-key-areas
- Gulf News – Blue Line Announcement and Timeline:
https://gulfnews.com/uae/transport/dubai-announces-14-new-metro-stations-blue-line-to-open-by-2029-1.1704038055264
#/media/File:Dubai_Metro_Blue_Line_UPDATED.png){kind=link}